非買不可？臺南300萬透天厝被法拍「漲18倍高價得標」，網友揭秘：得標者竟是屋主本人

每年都有許多法拍會，拍賣的房子基本都是屋主無力償還債務抵押的房產，因此有不少人都會參加法拍，想低價購得房產。

然而前不久臺南的一棟透天厝標價308萬，最后價格卻翻了18倍，以5678萬元被標下，引發網友熱議，背后真相所有人都沒想到，大呼好意外！

1 神秘買家竟是屋主 

原來這位神秘買家楊先生，就是這棟透天厝的屋主，多年前他替好友擔保，向銀行借了1.6億元，誰知后來銀行倒閉，由一家建設公司接手了剩余1340萬元的債務。

房仲周俊良表示，楊先生只是為了保住自己的房產，才叫出5678萬的天價，通過法拍模式，將原本是與他人共同借貸的房屋標回來。那麼楊先生真的要付給法院5678萬嗎？

2 保住房子又賺到土地

對此相關人士表示，扣除掉債務、執行費和增值稅等，剩余的錢都會返還給楊先生，不僅保住了房子，連土地也一并收入囊中。而且高于市價的差額，在未來三年買房時還能折抵房地合一稅，可以說是一舉多得！

網友紛紛大贊楊先生強大的邏輯，如此神操作真是讓人佩服，不知道對此你有什麼看法呢？